Estimation théorique
Rue Bossuet,78470 Saint Rémy lès Chevreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bossuet,78470-Saint Rémy lès Chevreuse indique un avis de valeur compris entre 493.000€ et 555.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.930€ et 5.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 493.000€ et 555.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milon-la-Chapelle (78406), comprenant 298 habitants est de 15,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.544€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,55€, à 20,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.155€ et 2.064€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 8 | RUE BOSSUET | 5 | 93 | 561 | 390000€ | 4194€ |
2020-12-18 | 79 | RUE LAMARTINE | 5 | 100 | 466 | 532000€ | 5320€ |
2019-07-08 | 1 | RUE PASCAL | 4 | 88 | 511 | 300000€ | 3409€ |
2021-02-19 | 11 | RUE BOSSUET | 6 | 199 | 981 | 690650€ | 3471€ |
2022-06-08 | 6 | RUE MOLIERE | 7 | 145 | 600 | 609500€ | 4203€ |
2019-07-22 | 8 | RUE MOLIERE | 5 | 170 | 532 | 718250€ | 4225€ |
2022-09-21 | 8 | RUE PASCAL | 4 | 134 | 865 | 553300€ | 4129€ |
2023-03-27 | 57 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 103 | 408 | 465000€ | 4515€ |
2023-06-23 | 85 | RUE DE PORT ROYAL | 4 | 101 | 520 | 581750€ | 5760€ |
2021-09-10 | 55 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 169 | 676 | 466000€ | 2757€ |
2020-10-16 | 61 | RUE LAMARTINE | 2 | 45 | 283 | 345000€ | 7667€ |
2022-05-13 | 57 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 98 | 403 | 411450€ | 4198€ |
2019-10-14 | 1 | RUE BOILEAU | 5 | 163 | 783 | 533200€ | 3271€ |
2022-03-14 | 7 | RUE BOILEAU | 7 | 195 | 918 | 910000€ | 4667€ |
2021-03-09 | 70 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 388 | 396530€ | 5287€ |
2020-07-21 | 61 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 122 | 380 | 470000€ | 3852€ |
2019-06-26 | 55 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 103 | 498 | 300000€ | 2913€ |
2022-12-07 | 63 | RUE DE PORT ROYAL | 6 | 168 | 370 | 690000€ | 4107€ |
2021-10-07 | 28 | RUE BOSSUET | 5 | 105 | 775 | 500000€ | 4762€ |
2020-12-15 | 65 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 76 | 431 | 410600€ | 5403€ |
2020-06-12 | 23 | RUE BOSSUET | 6 | 73 | 764 | 481000€ | 6589€ |
2020-11-09 | 78 | RUE DE PORT ROYAL | 3 | 80 | 625 | 452750€ | 5659€ |
2020-12-23 | 6 | RUE RACINE | 4 | 111 | 494 | 436000€ | 3928€ |
2020-07-16 | 64 | RUE LAMARTINE | 5 | 137 | 948 | 510000€ | 3723€ |
2020-10-23 | 97 | RUE DE PORT ROYAL | 6 | 105 | 857 | 580000€ | 5524€ |
2022-08-12 | 19 | RUE RACINE | 5 | 105 | 523 | 488000€ | 4648€ |
2021-09-27 | 31 | RUE MOLIERE | 1 | 27 | 480 | 260000€ | 9630€ |
2019-06-28 | 47 | AV D ASSAS | 7 | 115 | 546 | 420000€ | 3652€ |
2021-08-27 | 30 | RUE MOLIERE | 5 | 141 | 637 | 695320€ | 4931€ |
2023-06-28 | 58 | RUE LAMARTINE | 5 | 98 | 451 | 432307€ | 4411€ |
2021-04-27 | 33 | RUE BOSSUET | 5 | 110 | 825 | 375000€ | 3409€ |
2022-10-20 | 41 | AV D ASSAS | 3 | 90 | 548 | 490000€ | 5444€ |
2019-10-11 | 59 | AV D ASSAS | 6 | 124 | 0 | 260000€ | 2097€ |
2022-04-15 | 49 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 130 | 725 | 530000€ | 4077€ |
2020-06-12 | 27 | AV D ASSAS | 7 | 136 | 661 | 571950€ | 4206€ |
2022-08-23 | 17 | RTE DE MILON | 6 | 150 | 964 | 298385€ | 1989€ |
2022-01-26 | 15 | RUE BOILEAU | 4 | 170 | 704 | 582000€ | 3424€ |
2020-10-20 | 35 | RUE BOSSUET | 5 | 103 | 165 | 526000€ | 5107€ |
2021-09-17 | 9 | AV CENTRALE | 6 | 138 | 543 | 231725€ | 1679€ |
2020-12-09 | 37 | RUE RACINE | 5 | 80 | 614 | 610000€ | 7625€ |
2019-09-12 | 45 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 100 | 600 | 408100€ | 4081€ |
2021-07-06 | 24 | ALL COLBERT | 4 | 137 | 615 | 671400€ | 4901€ |
2020-07-17 | 1 | AV CENTRALE | 5 | 153 | 900 | 561000€ | 3667€ |
2022-03-25 | 1 | RUE RENAN | 5 | 130 | 452 | 488650€ | 3759€ |
2019-06-28 | 50 | RUE LAMARTINE | 6 | 155 | 631 | 435100€ | 2807€ |
2019-12-19 | 27 | RTE DE MILON | 6 | 117 | 504 | 435700€ | 3724€ |
2020-06-25 | 41 | AV HOCHE | 7 | 175 | 910 | 655500€ | 3746€ |
2019-10-18 | 24 | RTE DE MILON | 5 | 114 | 373 | 400000€ | 3509€ |
2020-10-27 | 39 | AV HOCHE | 5 | 170 | 829 | 727450€ | 4279€ |
2019-08-01 | 4 | RUE RENAN | 2 | 60 | 318 | 332000€ | 5533€ |
2022-06-07 | 4 | RUE RENAN | 2 | 60 | 318 | 389000€ | 6483€ |
2023-02-27 | 4 | RUE MICHELET | 2 | 28 | 322 | 250000€ | 8929€ |
2020-06-09 | 3 | RUE DIDEROT | 4 | 64 | 406 | 117500€ | 1836€ |
2021-11-26 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 72 | 327 | 390000€ | 5417€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 104 | 632 | 432000€ | 4154€ |
2021-09-16 | 29 | RTE DE MILON | 5 | 100 | 592 | 555000€ | 5550€ |
2019-12-12 | 3 | RTE DE MILON | 5 | 140 | 617 | 460000€ | 3286€ |
2021-01-21 | 5001 | ILE DU MOULIN DE LA MACHIN | 4 | 150 | 2761 | 1400000€ | 9333€ |
2022-07-01 | 64 | RTE DE MILON | 5 | 120 | 544 | 565000€ | 4708€ |
2019-08-30 | 11 | RUE RENAN | 5 | 86 | 805 | 485400€ | 5644€ |
2020-07-03 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 173 | 500 | 689500€ | 3986€ |
2021-04-07 | 8 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 66 | 478 | 370000€ | 5606€ |
2021-05-12 | 8 | RUE BEAUSEJOUR | 3 | 62 | 496 | 388000€ | 6258€ |
2021-12-17 | 15 | AV D ASSAS | 6 | 120 | 557 | 500000€ | 4167€ |
2021-06-21 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 250 | 438000€ | 3809€ |
2019-12-10 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 101 | 672 | 220000€ | 2178€ |
2022-11-25 | 72 | RTE DE MILON | 4 | 72 | 773 | 350000€ | 4861€ |
2019-06-20 | 42 | AV HOCHE | 5 | 110 | 500 | 380730€ | 3461€ |
2022-12-23 | 12 | RUE MICHELET | 5 | 95 | 322 | 632080€ | 6653€ |
2021-10-28 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 76 | 437 | 220000€ | 2895€ |
2020-12-09 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 227 | 420000€ | 5185€ |
2019-12-13 | 16 | AV D ASSAS | 5 | 120 | 827 | 519550€ | 4330€ |
2020-09-28 | 17 | AV HOCHE | 4 | 97 | 552 | 480000€ | 4948€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 55 | 193 | 318650€ | 5794€ |
2021-06-15 | 78 | RTE DE MILON | 5 | 193 | 625 | 589850€ | 3056€ |
2023-06-06 | 16 | RUE MICHELET | 3 | 72 | 498 | 580000€ | 8056€ |
2019-08-20 | 9 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 162 | 338000€ | 4225€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DIDEROT | 5 | 90 | 352 | 439000€ | 4878€ |
2023-06-09 | 11 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 148 | 987 | 630200€ | 4258€ |
2021-05-12 | 10 | RUE PAUL VALERY | 7 | 120 | 625 | 562600€ | 4688€ |
2022-11-14 | 8 | AV HOCHE | 5 | 109 | 546 | 488000€ | 4477€ |
2021-12-22 | 8 | AV D ASSAS | 4 | 110 | 0 | 550000€ | 5000€ |
2023-02-13 | 10 | RUE VOLTAIRE | 5 | 109 | 254 | 420000€ | 3853€ |
2022-03-07 | 5 | AV D ASSAS | 6 | 145 | 500 | 725000€ | 5000€ |
2021-07-13 | 90 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 176 | 938 | 630000€ | 3580€ |
2020-10-02 | 17 | RUE MICHELET | 4 | 92 | 354 | 356000€ | 3870€ |
2020-09-24 | 12 | RUE PAUL VALERY | 5 | 94 | 633 | 446000€ | 4745€ |
2019-12-27 | 78 | RTE DE MILON | 6 | 198 | 625 | 563500€ | 2846€ |
2019-08-26 | 6 | AV HOCHE | 2 | 67 | 565 | 480000€ | 7164€ |
2019-07-22 | 60 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 6 | 167 | 900 | 591840€ | 3544€ |
2020-09-10 | 24 | RUE MICHELET | 3 | 74 | 192 | 323400€ | 4370€ |
2019-11-26 | 110 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 7 | 160 | 939 | 546600€ | 3416€ |
2019-09-05 | 12 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 4 | 69 | 718 | 346000€ | 5014€ |
2020-06-23 | 8 | AV D ASSAS | 3 | 45 | 500 | 586000€ | 13022€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 102 | 718 | 470000€ | 4608€ |
2021-08-06 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 68 | 347 | 453000€ | 6662€ |
2023-05-30 | 24 | RUE RENAN | 4 | 52 | 345 | 238000€ | 4577€ |
2020-06-03 | 27 | RUE A COMTE | 2 | 55 | 162 | 110000€ | 2000€ |
2020-11-10 | 28 | RUE DE PORT ROYAL | 4 | 95 | 813 | 380000€ | 4000€ |
2020-12-18 | 40 | RUE PASTEUR | 6 | 128 | 287 | 450000€ | 3516€ |
2019-12-19 | 15 | RUE VOLTAIRE | 7 | 148 | 703 | 490000€ | 3311€ |
2020-08-13 | 26 | RUE RENAN | 2 | 35 | 307 | 310000€ | 8857€ |
2020-09-15 | 2 | AV HOCHE | 6 | 117 | 782 | 478080€ | 4086€ |
2022-09-30 | 360 | CHE DE LA CRX AUX BUIS | 5 | 135 | 900 | 625000€ | 4630€ |
2020-07-15 | 10 | RUE DESCARTES | 5 | 122 | 277 | 532300€ | 4363€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DESCARTES | 4 | 80 | 263 | 465805€ | 5823€ |
2019-10-25 | 24 | RUE DESCARTES | 3 | 80 | 317 | 248000€ | 3100€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DESCARTES | 4 | 69 | 212 | 304000€ | 4406€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DESCARTES | 3 | 56 | 177 | 197000€ | 3518€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES LILAS | 5 | 200 | 500 | 594100€ | 2971€ |
2021-06-23 | 5 | RES DES PENDANTS DE RHODON | 7 | 140 | 537 | 440000€ | 3143€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 179 | 715 | 530000€ | 2961€ |
2022-06-30 | 125 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 125 | 530 | 495000€ | 3960€ |
2023-01-27 | 13 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 123 | 0 | 399500€ | 3248€ |
2021-09-24 | 25 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 109 | 0 | 265000€ | 2431€ |
2020-02-14 | 28 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 82 | 0 | 342000€ | 4171€ |
2023-02-20 | 30 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 119 | 0 | 512600€ | 4308€ |
2020-10-23 | 33 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 83 | 0 | 346000€ | 4169€ |
2021-10-26 | 45 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 139 | 0 | 423700€ | 3048€ |
2022-07-18 | 48 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 5 | 110 | 0 | 394000€ | 3582€ |
2023-02-15 | 50 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 6 | 106 | 0 | 378900€ | 3575€ |
2021-06-11 | 57 | RES DES COTEAUX DE RHODON | 7 | 113 | 0 | 340000€ | 3009€ |
2021-12-29 | 17 | RUE DESCARTES | 1 | 47 | 313 | 240000€ | 5106€ |
2019-06-18 | 11 | RES DES PENDANTS DE RHODON | 7 | 140 | 521 | 393000€ | 2807€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DE PORT ROYAL | 5 | 80 | 826 | 350000€ | 4375€ |
2019-06-26 | 19 | RUE RAVEL | 7 | 100 | 760 | 500000€ | 5000€ |
2021-01-19 | 57 | RUE DESCARTES | 3 | 60 | 656 | 337760€ | 5629€ |
2019-11-04 | 24 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 703 | 360000€ | 4500€ |
2020-09-30 | 9 | RES DES PENDANTS DE RHODON | 8 | 220 | 3713 | 728800€ | 3313€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 86 | 500 | 532500€ | 6192€ |
2020-05-25 | 94 | RTE DE MILON | 5 | 225 | 1954 | 542500€ | 2411€ |
2021-07-30 | 27 | RUE DU DOCTEUR BOURDON | 6 | 140 | 834 | 701950€ | 5014€ |
2020-12-03 | 12 | RUE RAVEL | 3 | 70 | 712 | 495200€ | 7074€ |
2020-09-18 | 117 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 123 | 900 | 510000€ | 4146€ |
2019-10-24 | 13 | RUE JEAN DARBOUX | 6 | 105 | 0 | 277000€ | 2638€ |
2023-06-30 | 14 | RES DES PENDANTS DE RHODON | 5 | 170 | 500 | 624000€ | 3671€ |
2023-06-29 | 28 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 139 | 772 | 624350€ | 4492€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DES LILAS | 6 | 198 | 500 | 747000€ | 3773€ |
2020-09-03 | 113 | CHE DE LA CHAPELLE | 6 | 143 | 427 | 485000€ | 3392€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DE PORT ROYAL | 8 | 198 | 896 | 655000€ | 3308€ |
2022-06-29 | 2 | RUE ST EXUPERY | 4 | 106 | 503 | 629000€ | 5934€ |
2023-03-23 | 4 | RUE RAVEL | 4 | 66 | 712 | 155936€ | 2363€ |
2019-10-29 | 7 | RUE RAVEL | 6 | 98 | 760 | 350000€ | 3571€ |
2020-02-06 | 22 | RUE JEAN DARBOUX | 4 | 77 | 798 | 380000€ | 4935€ |
2022-06-10 | 12 | RUE DE PORT ROYAL | 7 | 163 | 500 | 765000€ | 4693€ |
2023-02-16 | 5 | RUE RAVEL | 3 | 89 | 760 | 457550€ | 5141€ |
2023-01-30 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 135 | 1325 | 560000€ | 4148€ |
2021-05-06 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 158 | 957 | 792300€ | 5015€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DES TAMARIS | 6 | 144 | 900 | 563000€ | 3910€ |
2021-07-30 | 9035 | CHE CHAPELLE | 4 | 99 | 500 | 520600€ | 5259€ |